Trivselregler

Alla är i princip skyldiga att rätta sig efter trivselreglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar.

För vem gäller reglerna

Ordningsreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättsinnehavare. Även övriga familjemedlemmar omfattas, liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. Ordningsreglerna gäller också för andrahandshyresgäster.

Vad händer om ordningsreglerna inte följs

Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om du skall få bo kvar. Förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning. Innan styrelsen kan agera mot den som bryter mot reglerna måste styrelsen alltid först anmana medlemmen att följa reglerna. Först därefter, och om medlemmen trots uppmaningen inte följer reglerna, kan det bli fråga om uppsägning.

Fastighetsskötsel

Namn och telefonnummer till vår fastighetsskötare hittar du på informationstavlan i trapphuset.

Fastighetsskötseln gäller allmänna utrymmen i huset. Om det händer något i din lägenhet som du behöver hjälp med, eller i husets allmänna utrymmen, meddelar du fastighetsskötarna.

Vi som bostadsrättsinnehavare har lika mycket rätt att använda oss av fastighetsskötaren som hyresgästerna har. Skillnaden är att du som bostadsrättsinnehavare själv får stå för hela kostnaden, både för arbete och material.

Störningar

Alla medlemmar och hyresgäster är skyldiga att visa hänsyn och inte störa grannar med ljud, otrevligt bemötande eller hot. Ljudmässig hänsyn gäller givetvis hela dygnet men är särskilt viktig att beakta mellan kl. 22.00–07.00.

Informera gärna dina grannar i god tid före aktiviteter som kan störa. Det kan gälla reparationsarbeten, fest i lägenheten eller på gården. Tänk gärna även på att folks arbetstider kan variera, från dags-, eftermiddags-, kvälls-, natt- och helgjobb.

En första åtgärd du bör göra om en granne skulle väsnas är att prata med grannen, om du inte redan har gjort det. De kanske inte ens är medvetna om att de hörs så väl in till dig.

Säkerhet

Se till så att entrédörrar, källardörrar och dörren till tvättstugan är stängd och låst när du öppnat dem. Likaså gäller porten från gatan in till gården. För att minska risken för inbrott lämnar vi absolut inte entrédörrarna öppna och på vid gavel när vi inte är på gården.

Under renoveringen av huset var det inbrott i källaren, och innan vårt plank byggdes blev ett antal cyklar stulna. Håll därför koll och ring polisen om du ser något som inte stämmer.

Nycklar till lägenhet

Nycklar till din bostadsrätt får du av säljaren. Om en nyckel går sönder eller om du tappat bort den, kan du beställa en ny hos styrelsen till självkostnadspris.

Till tvättstugan använder du den bokningscylinder med tillhörande nyckel som du fått av säljaren. Om du inte fått någon cylinder eller om den är trasig, kontakta styrelsen så försöker vi lösa det till självkostnadspris.

Förråd

Varje lägenhet har ett källarförråd märkt med lägenhetsnumret. Vinden är för närvarande oanvänd, och behöver man mer förrådsutrymme går det bra att hyra en del av vinden av föreningen. Kontakta någon i styrelsen för mer information.

Ombyggnationer och renovering

Du får inte göra några stora förändringar i lägenheten utan att först meddela styrelsen och sedan fått det godkänt.

Husdjur

Har man husdjur skall man se till att dessa inte stör eller förorenar. Gården är ingen primär plats för rastning. Plocka upp djurens spillning. Tänk på att vissa är allergiska medan andra kan vara rädda för hundar, så visa respekt. Husdjur får inte utgöra en sanitär olägenhet.

Rökning

Föreningen har rökförbud i samtliga invändiga gemensamma utrymmen. Detta på grund av brandrisk. Tänk också på att en inrökt lägenhet avsevärt sänker eventuell vinst vid en försäljning av din lägenhet.

Eftersom landshövdingehus ofta blir väldigt varma under sommarhalvåret är det många som har öppet fönstren för att vädra. Undvik därför rökning direkt utanför entréerna/husen. Håll heller inte entrédörrarna öppna då rök lätt tar sig in i trapphuset. Bra platser för rökning är cykelförrådet och/eller uteplatserna. Lämna inga fimpar så blir gården renare och trevligare.

Om du flyttar

Fråga styrelsen vilka rutiner som gäller vid överlåtelse. Tänk på att den som övertar din lägenhet också ska godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum. Tag därför reda på vad som krävs för att få medlemskap. Tillsammans med en ansökan om medlemskap ska även ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen.